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沈陽優(yōu)化住房公積金繳存使用政策，公積金可提取支付物業(yè)費
12月10日，在沈陽市政府新聞辦舉行的發(fā)布會上獲悉，為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金保障作用，經(jīng)沈陽住房公積金管理委員會審議通過，優(yōu)化推出4項住房公積金繳存使用政策。在支持繳存人提取住房公積金支付住房物業(yè)服務(wù)費方面，繳存人本人及配偶擁有自住住房，且當(dāng)年未就其他住房消費情形提取過住房公積金的，可申請?zhí)崛∽》抗e金支付住房物業(yè)服務(wù)費。具體內(nèi)容如下：
一是優(yōu)化調(diào)整貸款中賬戶余額倍數(shù)限額計算規(guī)則。單位繳存職工住房公積金貸款額度計算公式中的賬戶余額倍數(shù)限額，由“按照借款申請人及共同申請人住房公積金繳存賬戶余額之和的25倍執(zhí)行，職工家庭賬戶余額之和不足2萬元的按2萬元計算”調(diào)整為“按照借款申請人及共同申請人住房公積金繳存賬戶余額之和的25倍執(zhí)行，職工家庭賬戶余額之和不足3萬元的按3萬元計算”。
二是實施單位職工差異化繳存住房公積金政策。住房公積金繳存職工可在規(guī)定的繳存比例范圍內(nèi)與單位協(xié)商，按不低于單位繳存比例標(biāo)準(zhǔn)自主確定個人繳存比例繳存住房公積金。
三是支持繳存人提取住房公積金支付住房物業(yè)服務(wù)費。繳存人本人及配偶擁有自住住房，且當(dāng)年未就其他住房消費情形提取過住房公積金的，可申請?zhí)崛∽》抗e金支付住房物業(yè)服務(wù)費。其中，住房面積為90平方米及以下的，繳存人本人及配偶合計提取額度不超過2000元/年；住房面積為90平方米以上的，繳存人本人及配偶合計提取額度不超過3000元/年。
四是推出繳存人家庭互助購房提取住房公積金政策。2026年1月1日至2026年12月31日期間，在沈陽市行政區(qū)域內(nèi)貸款購買自住住房，購房人父母、子女均可提取住房公積金支付購房首付款及償還住房公積金貸款。家庭互助購房提取住房公積金支付購房首付款的辦理時限截至2027年2月28日；購房人父母、子女提取償還住房公積金貸款的，應(yīng)在2027年2月28日前與中心簽訂《委托提取住房公積金償還個人住房公積金貸款協(xié)議》，按月委托提取時限截至該筆貸款結(jié)清。優(yōu)化調(diào)整貸款中賬戶余額倍數(shù)限額政策自本月開始執(zhí)行。單位職工差異化繳存住房公積金、提取住房公積金支付住房物業(yè)服務(wù)費和繳存人家庭互助購房提取住房公積金三項政策自2026年1月開始執(zhí)行。
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