近日，基礎(chǔ)設(shè)施REITs支持政策持續(xù)加碼，相關(guān)舉措的推出標(biāo)志著我國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場(chǎng)從常態(tài)化發(fā)行向高質(zhì)量發(fā)展又邁出了關(guān)鍵一步。數(shù)據(jù)顯示，截至9月23日，有87只基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs處于已上市、已通過、已反饋等狀態(tài)。鋼之家監(jiān)測(cè)的鋼材庫(kù)存總量連續(xù)第九周回升后略有下降，或?qū)⒔Y(jié)束累庫(kù)周期；本期，五大品種鋼材社會(huì)庫(kù)由升轉(zhuǎn)降，鋼廠庫(kù)存則由降轉(zhuǎn)增。分品種看，主要品種：螺紋鋼庫(kù)存由升轉(zhuǎn)降，中厚板、線材庫(kù)存由降轉(zhuǎn)升，熱扎板卷庫(kù)存則繼續(xù)回升，且增加較為明顯；冷軋板卷庫(kù)存則連降三周。預(yù)計(jì)下周國(guó)內(nèi)鋼材庫(kù)存總量或繼續(xù)下降。
鋼材社會(huì)庫(kù)存方面，截至2025年9月25日當(dāng)周，鋼之家統(tǒng)計(jì)的庫(kù)存數(shù)據(jù)，螺紋鋼社會(huì)庫(kù)存為473.17萬(wàn)噸，環(huán)比下降2.51萬(wàn)噸，前一期該數(shù)據(jù)為環(huán)比增加6.71萬(wàn)噸，連續(xù)十周回升后轉(zhuǎn)降。從產(chǎn)業(yè)方面看，供給端，9月中旬國(guó)內(nèi)重點(diǎn)鋼企粗鋼日均產(chǎn)量環(huán)比由增轉(zhuǎn)降，閱兵活動(dòng)結(jié)束，供給端短暫回升后重新收縮；需求端，當(dāng)前是農(nóng)歷二十四節(jié)氣秋分，是二十四節(jié)氣之第十六個(gè)節(jié)氣，秋季第四個(gè)節(jié)氣，秋分之日正居于秋季90天的中間，是初秋和深秋的“分水嶺”，此時(shí)暑熱消退而寒涼未至。從全國(guó)整體來看，9月中下旬部分地區(qū)高溫天氣持續(xù)，但開始減少，鋼鐵行業(yè)淡季特征依然。從當(dāng)前庫(kù)存變化來看，鋼之家監(jiān)測(cè)的國(guó)內(nèi)鋼材庫(kù)存總量已連續(xù)兩周下降，但變動(dòng)微小，并連續(xù)四周高于去年同期水平，結(jié)合季節(jié)性特點(diǎn)及往年的規(guī)律，庫(kù)存下降或?qū)⒊蔀榻祹?kù)的拐點(diǎn)。建筑鋼材方面，本期螺紋鋼社會(huì)庫(kù)存較去年同期增加92.72萬(wàn)噸，連續(xù)三周高于去年同期，前一期該數(shù)據(jù)為增加119.22萬(wàn)噸，邊際變化向好；去年同期環(huán)比下降36.01萬(wàn)噸，今年則下降2.51萬(wàn)噸。即不僅螺紋鋼市場(chǎng)庫(kù)存高于去年同期，同時(shí)與去年同期相比處于需求淡季今年螺紋鋼庫(kù)存去化速度明顯較弱，去年同期已連續(xù)十周降庫(kù)，表明當(dāng)前螺紋鋼產(chǎn)需呈弱平衡，或終端需求增量釋放較慢。
鋼廠庫(kù)存方面，8月份鋼廠螺紋鋼庫(kù)存短暫回升后小幅波動(dòng)，9月份呈緩慢降庫(kù)態(tài)勢(shì)，本期繼續(xù)小幅回落。截至9月25日當(dāng)周，鋼之家監(jiān)測(cè)的代表樣本鋼廠螺紋鋼庫(kù)存為293.74萬(wàn)噸，環(huán)比減少5.01萬(wàn)噸，上期該數(shù)據(jù)為周環(huán)比減少4.65萬(wàn)噸，連續(xù)三周下降。當(dāng)期鋼廠螺紋鋼庫(kù)存較去年同期高60.06萬(wàn)噸，上期該數(shù)據(jù)為高32.39萬(wàn)噸，邊際變化向好；去年同期鋼廠螺紋鋼庫(kù)存周環(huán)比下降32.68萬(wàn)噸，今年則環(huán)比則下降5.01萬(wàn)噸，邊際變化繼續(xù)向好。
即不僅鋼廠螺紋鋼庫(kù)存高于去年同期，同時(shí)與去年同期相比今年鋼廠庫(kù)存去化緩慢，表明鋼廠控產(chǎn)效果一般。
基礎(chǔ)設(shè)施REITs支持政策持續(xù)加碼 持續(xù)推動(dòng)市場(chǎng)擴(kuò)圍擴(kuò)容，積極支持通過擴(kuò)募方式新購(gòu)入項(xiàng)目；支持保障基本民生的消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域REITs……近日，基礎(chǔ)設(shè)施REITs支持政策持續(xù)加碼，優(yōu)化相關(guān)機(jī)制設(shè)計(jì)，有效提升市場(chǎng)效率與韌性。數(shù)據(jù)顯示，截至9月23日，有87只基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs處于已上市、已通過、已反饋等狀態(tài)。從資產(chǎn)類型來看，園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、交通基礎(chǔ)設(shè)施和消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施類數(shù)量最多。相關(guān)舉措的推出標(biāo)志著我國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場(chǎng)從常態(tài)化發(fā)行向高質(zhì)量發(fā)展又邁出了關(guān)鍵一步。
區(qū)域市場(chǎng) 鋼之家監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示， 8月份華東地區(qū)建筑鋼材庫(kù)存由降轉(zhuǎn)升，進(jìn)入9月份重新轉(zhuǎn)降，本周繼續(xù)小幅回落，截至9月25日，華東地區(qū)建筑鋼材庫(kù)存由上期的100.93萬(wàn)噸降至96.92萬(wàn)噸，減少4.01萬(wàn)噸，上期該數(shù)據(jù)為減少3.23萬(wàn)噸，連續(xù)三周下降，邊際變化積極向好。監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，目前華東地區(qū)鋼廠螺紋鋼產(chǎn)線開工率基本穩(wěn)定，市場(chǎng)需求邊際向好。
本周
國(guó)內(nèi)鋼材市場(chǎng)漲跌互現(xiàn)，先揚(yáng)后抑，截至9月25日當(dāng)周，鋼之家監(jiān)測(cè)的長(zhǎng)材價(jià)格指數(shù)周環(huán)比上漲0.11%，漲幅趨緩；扁平材價(jià)格指數(shù)周環(huán)比下降0.05%，由漲轉(zhuǎn)跌。
五大鋼種庫(kù)存 9月25日當(dāng)周，鋼之家監(jiān)測(cè)的國(guó)內(nèi)鋼材五大品種社會(huì)庫(kù)存為1208.94萬(wàn)噸，周環(huán)比下降1.97萬(wàn)噸，前一期該數(shù)據(jù)為環(huán)比增加7.03萬(wàn)噸，連續(xù)九周回升后轉(zhuǎn)降。國(guó)內(nèi)五大鋼種社會(huì)庫(kù)存+鋼廠庫(kù)存總量連續(xù)九周回升后略有下降，本期周環(huán)比凈減0.53萬(wàn)噸，前一期該數(shù)據(jù)為環(huán)比凈減1.87萬(wàn)噸，連續(xù)兩周下降。去年同期環(huán)比下降119.83萬(wàn)噸。
供給方面，據(jù)中鋼協(xié)統(tǒng)計(jì)，9月中旬參加統(tǒng)計(jì)的會(huì)員鋼鐵企業(yè)粗鋼、生鐵日均產(chǎn)量分別為207.3萬(wàn)噸、191萬(wàn)噸，日均環(huán)比分別下降0.7%、增長(zhǎng)0.7%；據(jù)此估算，本旬全國(guó)日均產(chǎn)量分別為粗鋼256萬(wàn)噸、生鐵229萬(wàn)噸。截至9月18日，鋼之家監(jiān)測(cè)的國(guó)內(nèi)高爐開工率為91.66%，環(huán)比下降0.07個(gè)百分點(diǎn)，前一期該數(shù)據(jù)為環(huán)比上升2.55個(gè)百分點(diǎn)，由升轉(zhuǎn)降。
從當(dāng)前的鋼材庫(kù)存變化來看，國(guó)內(nèi)鋼材庫(kù)存總量持續(xù)小幅回升后開始回落，近期小幅波動(dòng)，目前淡季特征依然明顯。從數(shù)據(jù)對(duì)比來看，去年同期鋼材庫(kù)存總量環(huán)比下降119.83萬(wàn)噸，今年同期則環(huán)比下降0.53萬(wàn)噸，但邊際變化向好。9月份，國(guó)家發(fā)展改革委近期發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步做好基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）常態(tài)化申報(bào)推薦工作的通知》與商務(wù)部等9部門發(fā)布的相關(guān)政策，進(jìn)一步聚焦于項(xiàng)目類型擴(kuò)圍擴(kuò)容，通過優(yōu)化機(jī)制設(shè)計(jì)拓展了基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場(chǎng)的廣度和深度。從鋼材五大品種社會(huì)庫(kù)存來看，去年同期庫(kù)存周環(huán)比下降72.69萬(wàn)噸，持續(xù)下降；今年則環(huán)比下降1.97萬(wàn)噸，增幅繼續(xù)收窄后轉(zhuǎn)降，邊際變化向好。2025年以來，國(guó)家發(fā)展改革委認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于實(shí)施“兩新”政策的決策部署，會(huì)同有關(guān)部門和各地方優(yōu)化設(shè)備更新支持范圍，完善項(xiàng)目申報(bào)審核標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格做好項(xiàng)目篩選把關(guān)，推動(dòng)重點(diǎn)領(lǐng)域?qū)嵤┰O(shè)備更新。9月8日，國(guó)務(wù)院關(guān)于全國(guó)部分地區(qū)要素市場(chǎng)化配置綜合改革試點(diǎn)實(shí)施方案的批復(fù)。推動(dòng)要素質(zhì)量逐步提高、生產(chǎn)要素暢通流動(dòng)、各類資源高效配置、市場(chǎng)潛力充分釋放，為促進(jìn)新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展、縱深推進(jìn)全國(guó)統(tǒng)一大市場(chǎng)建設(shè)、構(gòu)建高水平社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制提供堅(jiān)強(qiáng)支撐。隨著地方政府專項(xiàng)債券和超長(zhǎng)期特別國(guó)債發(fā)行使用加快，“兩重”項(xiàng)目開工建設(shè)提速，基礎(chǔ)設(shè)施投資增長(zhǎng)平穩(wěn)。預(yù)計(jì)下周鋼材庫(kù)存總量或?qū)⒗^續(xù)小幅下降。需關(guān)注鋼廠高爐及電爐開工率的變化和終端需求的釋放情況。
