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住房問題是重要的民生問題�！比涨�，北京市副市長陳剛在接受記者專訪時說，北京市委、市政府將堅決貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，站在建設(shè)社會主義和諧社會首善之區(qū)的高度，加快推進保障性住房建設(shè)，在“十一五”期間基本解決困難群眾住房難，在解決困難群眾住房、調(diào)整住房結(jié)構(gòu)和建設(shè)保障性住房體系方面走在全國前列。應(yīng)保盡保：“十一五”期間基本解決低收入住房困難戶住房難題 “北京市高度重視解決群眾住房難問題，加強規(guī)劃，加大投入，增加供應(yīng)，采取了一系列有效的措施，著力解決低收入家庭的住房困難。”陳剛介紹說，截至2007年2月底，全市批準(zhǔn)集中建設(shè)經(jīng)濟適用房項目52個，住宅總規(guī)模2600多萬平方米，累計開工2197萬平方米，銷售面積2000萬平方米，解決了約19萬戶家庭的住房問題。此外，全市累計約2.6萬戶家庭享受了廉租房解困政策，財政累計投入資金2.9億元。陳剛說，不可否認，目前，仍有一些低收入住房困難戶還存在程度不同的住房小、住房差乃至無房等住房難題。據(jù)抽樣調(diào)查統(tǒng)計，目前全市還有低收入住房困難人群17萬—25萬戶，占北京全部家庭的5%—8%左右。 “解決這些低收入住房困難戶的住房難題是"十一五"期間北京市的一項十分重要的工作�！标悇傉f，中低收入群體尤其是低收入住房困難家庭的住房問題，不能一味推向市場，單靠市場解決不了問題，“為他們提供保障性住房是各級政府的責(zé)任�！� “加快保障性住房建設(shè)，在"十一五"期間基本解決住房困難戶的住房難題。這是北京市委、市政府確定的一項堅定不移的目標(biāo)�！标悇傉f，“十一五”期間，北京市將逐步建立起分類型、多層次的住房保障體系。根據(jù)《北京市“十一五”保障性住房及“兩限”商品住房用地布局規(guī)劃(2006年—2010年)》，“十一五”期間，北京市新建住房1.23億平方米。其中規(guī)劃安排經(jīng)濟適用住房1500萬平方米(含廉租住房150萬平方米)、“兩限房”1500萬平方米，共計3000萬平方米，占住房總量的24.4%�！熬瓦@一項，政府每年直接和間接支出達近200億元�！� “按平均每套70平方米計算，僅1500萬平方米經(jīng)濟適用住房和廉租房就超過20萬套�！标悇偨o記者算起了賬，“我們說"十一五"期間解決低收入住房困難家庭的住房難問題，實現(xiàn)"應(yīng)保盡保"是有充分的依據(jù)的�！� 抓緊抓實：讓低收入住房困難群眾早日住上合適新房 “保障性住房建設(shè)，要靠前抓緊抓實，讓低收入住房困難群眾早日住上新房，感受到政府的決心與效率�！标悇傉f，為此，北京在總規(guī)劃基礎(chǔ)上，確定了年度目標(biāo)計劃，要求按時按量完成。今年就推出了“二三三”計劃，即開工建設(shè)200萬平方米經(jīng)濟適用住房、300萬平方米“兩限房”和30萬平方米廉租房。陳剛介紹說，今年上半年，北京市已推出8宗“兩限房”項目土地，建設(shè)面積約247萬平方米，占同期北京市全部住宅供應(yīng)量的55%，超過了高價位的商品房供應(yīng)量。預(yù)計在今年10月前，北京將全部完成今年300萬平方米的“兩限房”用地供應(yīng)指標(biāo)。值得特別關(guān)注的是，“兩限房”的價格在每平方米6000元左右，低于同地段市場房價的30%以上，將逐步顯現(xiàn)對高房價的抑制作用。同時，經(jīng)濟適用住房用地工作也在緊鑼密鼓進行。截至目前，今年已經(jīng)完成或正在進行招投標(biāo)的經(jīng)濟適用住房用地，規(guī)劃建筑面積已超過100萬平方米。加上此前已經(jīng)推出但未開工的用地，已經(jīng)基本能保證今年開工200萬平方米經(jīng)濟適用住房的用地需求。 “現(xiàn)在看來，"十一五"期間保障性住房和"兩限房"用地需求完全能夠確保�！标悇傉f，供地最重要的方式是劃定控制區(qū)。經(jīng)初步估算，目前控制區(qū)用地約26平方公里，除去難以利用的用地外約有10平方公里用地可用于安排保障性住房及“兩限房”用地，建設(shè)規(guī)模約2000萬平方米。此外，通過開發(fā)配建、利用軌道線路車輛段和停車場建設(shè)綜合安排等方式，實際提供的土地資源可規(guī)劃建設(shè)4000萬平方米保障性住房與“兩限房”�！翱梢哉f，今后三年北京市的房源是十分充足的。” “市里各部門統(tǒng)一聯(lián)動，杜絕推諉扯皮，推動開工建設(shè)加快速度，盡快形成現(xiàn)實供應(yīng)�！标悇偢嬖V記者，截至7月底，北京今年經(jīng)濟適用住房開復(fù)工面積已達313萬平方米，年內(nèi)還將新開工面積200萬平方米左右。市建委等相關(guān)部門正采取措施，保證完成年內(nèi)開工建設(shè)“兩限房”300萬平方米計劃。