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就經(jīng)濟(jì)適用房問(wèn)題，地產(chǎn)大腕潘石屹近期在自己的博客上發(fā)表了題為《經(jīng)濟(jì)適用房政策的改變對(duì)房地產(chǎn)和房?jī)r(jià)的影響》的文章，該文中也談及了當(dāng)下最熱門的經(jīng)濟(jì)適用房制度改革問(wèn)題。 老潘認(rèn)為，經(jīng)濟(jì)適用房的使用年限是70年，這70年中一定會(huì)發(fā)生很多事情影響一個(gè)家庭的經(jīng)濟(jì)狀況，困難的家庭不可能永遠(yuǎn)是困難的家庭，經(jīng)濟(jì)適用房以租代售這種政策可以讓那些真正困難的家庭受到政府的幫助，讓他們?cè)谧》繂?wèn)題上沒(méi)有后顧之憂，把更多的精力和資金用在孩子的教育身上，用在醫(yī)療上……也正因?yàn)橐郧敖?jīng)濟(jì)適用房政策在實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的偏差，出現(xiàn)一些富裕家庭搶走了政府補(bǔ)貼給困難家庭的“救濟(jì)糧”，甚至是外國(guó)人也一起來(lái)?yè)�，這就是很不正常的現(xiàn)象，而這次政策的改變，有利于徹底糾正這些不正�，F(xiàn)象。 “很高興，現(xiàn)在國(guó)土資源部要求各級(jí)政府在一個(gè)月之內(nèi)公開(kāi)2004年以來(lái)各個(gè)城市土地的出讓情況，這是一大進(jìn)步�！迸耸�屹又發(fā)話了 翻開(kāi)《中國(guó)稅務(wù)年鑒》，可以看到在過(guò)去的三年時(shí)間里，中國(guó)的稅收收入持續(xù)增長(zhǎng)，從2003年的2萬(wàn)億人民幣到2004年2.37萬(wàn)億人民幣，再到2005年3.086萬(wàn)億人民幣。前兩年稅收的增長(zhǎng)速度分別是18%，2005年的增長(zhǎng)速度更是高達(dá)30%。 潘石屹語(yǔ)錄 我是一個(gè)純粹的商人，不管做什么行業(yè)，只要純粹就好，人就怕不純粹。 不賺錢的商人是不道德的，不賺錢你就只能確保自己的生活，不能給員工好的工資福利待遇，不能給國(guó)家上繳利稅，不能給客戶帶來(lái)實(shí)惠。 如果什么事情你都在乎，你就什么事情都做不成。 我們還是堅(jiān)持原則，財(cái)務(wù)部不做一分錢的假賬，不偷稅漏稅。咱們安心的做生意�，F(xiàn)在中國(guó)市場(chǎng)環(huán)境這么好，只要稍微勤奮一點(diǎn)，掙的錢比你挖空心思偷稅漏稅高的多。 實(shí)際上談到中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)，我覺(jué)得第一不偷稅漏稅，第二不行賄受賄，就沒(méi)有太大的風(fēng)險(xiǎn)。 一位成功的企業(yè)家必須具備兩種基本素質(zhì)，第一是定力，不容易被周圍的環(huán)境所干擾；第二是化解危機(jī)的能力，能夠在危機(jī)和矛盾中抓住機(jī)遇反敗為勝。 房地產(chǎn)實(shí)際上是一個(gè)資源整合的行業(yè)，房地產(chǎn)發(fā)展商的工作就是把不同的社會(huì)資源和勞動(dòng)力有機(jī)地聚合在一起最終生產(chǎn)出房子這種產(chǎn)品。我們公司的工作也一樣，不同的可能就是我們用的是世界上最強(qiáng)的隊(duì)伍。我們請(qǐng)日本人為我們做設(shè)計(jì)，請(qǐng)美國(guó)華爾街最優(yōu)秀的投資銀行幫我們做上市，請(qǐng)本國(guó)最強(qiáng)的勞動(dòng)力幫我們做施工，我作為房地產(chǎn)發(fā)展商就是把握產(chǎn)品的靈魂?yáng)|西。這個(gè)靈魂性的東西其實(shí)就是一種觀念，是一些原則的精神活動(dòng)的結(jié)果。 我騎自行車，有人說(shuō)路太遠(yuǎn)，你騎自行車走不到。但我走了一段換成了汽車，天黑以前我到了。我開(kāi)汽車時(shí)他們又說(shuō)，前面沒(méi)路沒(méi)橋有一座山，你過(guò)不去。我照樣往前走，到了山前我換了一架飛機(jī)飛過(guò)來(lái)了。 孔子講：“治大國(guó)如烹小鮮”，就是說(shuō)治理一個(gè)國(guó)家就跟做一條小魚一樣簡(jiǎn)單，北京的許多房地產(chǎn)發(fā)展商動(dòng)不動(dòng)就談公司管理，但他們一個(gè)個(gè)都忙得焦頭爛額，見(jiàn)人就抱怨他們一天工作多少個(gè)小時(shí)，我看他們實(shí)際上都是烹小鮮如治大國(guó)。 我們家的小孩喜歡看唐老鴨米老鼠，我就給他買光盤，然后又是唐老鴨的卡片，玩具，書包等。我就想，一個(gè)人虛構(gòu)的卡通人物，光掙我們家的錢就掙了多少!看來(lái)，人物的影響力是巨大的。于是我就想，我應(yīng)該不比卡通人物差，干脆我就做唐老鴨吧。