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遙控器斯米達(dá)(公開)
對，我就是德州第三.....
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最后更新:2012-03-22
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陸家嘴96廣場 
發(fā)表日期：2008-11-17 13:57 評論:1 點(diǎn)擊：2179項(xiàng)目名稱：陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)陸家嘴96廣場
項(xiàng)目描述：地理位置：陸家嘴竹園商貿(mào)區(qū)2-2-3地塊
建筑面積：地上26000平方米，地下20000平方米
功能定位：特色餐飲、時尚體驗(yàn)、休閑娛樂、綜合購物。項(xiàng)目已于2005年底開工，2006年底竣工。正在招商中。
實(shí)施主體：上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司
聯(lián)系方式：1、陸家嘴功能區(qū)域管理委員會（政務(wù)大廳）
地址：浦東大道981號一樓
電話：021—58876688轉(zhuǎn)861，821
2、陸家嘴（集團(tuán)）有限公司
地址：浦東大道981號六樓
電話：021—58878888轉(zhuǎn)625
陸家嘴96廣場以二層建筑為主，局部三層，并設(shè)有地下停車庫和停車場。陸家嘴96廣場將建設(shè)成以休閑廣場為核心，結(jié)合特色餐飲、時尚體驗(yàn)、休閑娛樂、綜合購物等服務(wù)功能的社區(qū)休閑商業(yè)中心。并以低容量、分散布局、庭院與步行街相結(jié)合的設(shè)計理念，通過主題化的廣場、饒有情趣的空間設(shè)計、宜人尺度的建筑體量，營造親切、溫暖、人性化的商業(yè)休閑廣場，成為該區(qū)域空間環(huán)境視覺的焦點(diǎn)。
浦東年內(nèi)添兩商業(yè)廣場 聯(lián)洋廣場和96廣場
年底浦東將迎來兩個重要商業(yè)廣場的開業(yè)，一是聯(lián)洋廣場，另一個則是96廣場。記者日前從浦東新區(qū)經(jīng)委獲悉。隨著這兩個廣場的開門迎客，浦東商業(yè)格局也在悄然發(fā)生著變化。
浦東商業(yè)素以“八百伴”商圈聞名，而與八佰伴相隔不遠(yuǎn)的東方路上，即將出現(xiàn)一處時尚消費(fèi)新地標(biāo)——上海舊式里弄圍合式街道格局的陸家嘴·96廣場，它將于11月28日開業(yè)，目前正處于緊張裝修當(dāng)中。
據(jù)介紹，96廣場總占地面積2.63萬平方米，總建筑面積66000平方米，地上2層，地下2層。緊挨世紀(jì)大道地鐵站的地理位置得天獨(dú)厚，又毗鄰東方路張楊路口多座寫字樓，因此，96廣場定位為時尚消費(fèi)。除引進(jìn)流行品牌之外，地下一層特別開辟了下沉式廣場，廣場上設(shè)置可拆除的露天秀舞臺。
而棲身在國際社區(qū)中，定位為一站式高端購物中心的聯(lián)洋廣場也將于年底開業(yè)。聯(lián)洋廣場與大拇指廣場隔街相望，目前招商工作已完成了80%，其中不乏多個商務(wù)餐飲及便捷的商務(wù)酒店。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，聯(lián)洋廣場是對目前社區(qū)商業(yè)的補(bǔ)充，將選擇引進(jìn)深受老外青睞的國外大眾品牌。
：“在別人貪婪的時候恐懼，在別人恐懼的時候貪婪�！�
※ ※ ※ 本文純屬【夕陽武士】個人意見，與【鋼之家鋼鐵博客】立場無關(guān).※ ※ ※
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評論人: 夕陽武士 發(fā)表時間:
2008-11-18 08:48 |
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轉(zhuǎn)自 行者無疆 SPace 96廣場 上星期五下午，去陸家嘴公司聽一個96廣場的項(xiàng)目介紹會（好熟悉的大樓，先按下不表）。96廣場位于眾城、寶安、紫金山、裕安幾幢大樓包圍的一塊半圓形空地，以前是綠地，也有露天停車場，現(xiàn)在要開發(fā)了。 ? 來開會的沒多少人，臺上坐的是陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)管委會的副主任（頭銜拗口，這個機(jī)構(gòu)好像是新設(shè)的，浦東新區(qū)綜合配套改革的一部分），還有陸家嘴集團(tuán)的一個副總，加上一個主管此項(xiàng)目的部門經(jīng)理。 ? 會上介紹，96廣場規(guī)劃地下兩層，地上兩層，局部三層，搞一個敞開式的休閑廣場，集購物、餐飲、休閑于一體，走高端路線。目的是改變浦東高端商業(yè)設(shè)施少，沒有人氣的局面。開發(fā)商是陸家嘴集團(tuán)自己（土地就是它的），委托給第一太平洋戴維斯負(fù)責(zé)招商、管理。2005年12月28號開工，預(yù)計2007年底建成投入使用，投資額2.5億。 ? 我總結(jié)出以下幾點(diǎn)信息： 1、此地塊是規(guī)劃商業(yè)用地，此前的綠化是臨時綠化，所以現(xiàn)在投入商業(yè)開發(fā)毫無法律上的障礙。（一塊地，臨時綠化了十幾年，別人都以為是永久的，現(xiàn)在放出十幾年前壓箱底的老黃歷說是商業(yè)用地，現(xiàn)在條件成熟了，能賺錢了，搞出來糊弄廣大人民群眾了） ? 2、此地絕對要走高端，不是國際一線品牌不讓進(jìn)，全面提升浦東商業(yè)形象，向新天地看齊，甚至想吸引浦西的人流。（完全是服務(wù)于周邊幾大賓館、寫字樓，卻“忘了”周邊廣大普通居民，況且，我并不看好周圍的這些賓館、寫字樓能帶來多少客源，反正幻想中的10塊錢一頓的午餐是沒希望了。當(dāng)場就有業(yè)主提出，搞綠化很好嘛，造一個購物中心，建筑物過于密集） ? 3、此項(xiàng)目實(shí)際上是政府投資，土地?zé)o償供應(yīng)，所以投資額小。（東方路對面的地皮賣給李嘉誠的和記黃埔，天價38億，地下4條地鐵交匯，地上擬建商場、賓館、寫字樓，要成為浦東新的商業(yè)中心，預(yù)計要2009年建成） ? 4、該拆的拆，該搬的搬，反正濰坊新村的地塊也賣掉了，這里以后要“高檔”了。老百姓統(tǒng)統(tǒng)地往外邊搬，歡迎有錢的來買房子。一切以富人為本，以經(jīng)濟(jì)效益為目的。 |
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滬B2-20040629
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