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  調(diào)查:房價還是看漲 百姓照舊儲蓄
字體: 發(fā)表日期:2006-01-10 11:25 評論:0 點(diǎn)擊:1693
  過去的2005年留給了2006年消費(fèi)者不少消費(fèi)懸念:收入增長能否拉動內(nèi)需,尤其是中低收入者的消費(fèi)意愿?“持幣待購”能否盼來房價下跌?車市能否再現(xiàn)“井噴”行情?服務(wù)性消費(fèi)能否駛?cè)敫咚僭鲩L“通道”?而上周的調(diào)查,個稅工資薪金所得費(fèi)用減除標(biāo)準(zhǔn)提高至1600元讓九成人的收入有不同幅度的改善,因此有40%的人消費(fèi)欲望增強(qiáng)。消費(fèi)者依然看漲房價,48%的人認(rèn)為“持幣待購”不能盼來房價下跌。有27%的人打算今年購車。收入增長能否刺激消費(fèi)?四成人消費(fèi)欲望增強(qiáng)   今年開門送給廣大工薪階層的一個新年禮物當(dāng)然是個稅工資薪金所得費(fèi)用減除標(biāo)準(zhǔn)提高至1600元了。由于標(biāo)準(zhǔn)的提高,絕大多數(shù)的老百姓口袋中的錢會比去年多一點(diǎn),那么收入的增長能否刺激長久不旺的內(nèi)需呢?   個稅工資薪金所得費(fèi)用減除標(biāo)準(zhǔn)提高至1600元,是針對低收入和工薪階層收入等城市居民收入結(jié)構(gòu)的微調(diào)政策,這涉及到城市人口的很大一部分。調(diào)查得到的數(shù)據(jù)顯示,果然有九成的人收入有不同幅度的改善,其中,改善幅度小于5%的消費(fèi)者最多,比例達(dá)48.3%,其次是改善幅度介于5%~30%之間,比例為25.9%,因減除標(biāo)準(zhǔn)提高使得自己收入改善幅度大于30%的人的比例為7.3%,持說不清態(tài)度的消費(fèi)者比例為18.5%。   稅負(fù)的減輕,會讓廣大的消費(fèi)者消費(fèi)的欲望增強(qiáng)嗎?進(jìn)一步的調(diào)查顯示,我們不應(yīng)該過于樂觀地期待結(jié)果,但也不應(yīng)該悲觀地看待結(jié)果。數(shù)據(jù)顯示,有40%的人表示由于稅負(fù)的減輕,自己消費(fèi)的欲望將會增強(qiáng),當(dāng)然還有48.9%的人表示,消費(fèi)欲望照舊,不會變化(如圖1)。五成人照舊儲蓄三成人增加消費(fèi)   2005年普通百姓對金融名詞“負(fù)利率”有了進(jìn)一步的了解。而有權(quán)威機(jī)構(gòu)預(yù)測,2006年通貨膨脹率在3%。也就是說,2006年,10萬元銀行存款將每年“損失”2000元。那么通貨膨脹的壓力會讓消費(fèi)者為了避免這份“損失”而增加消費(fèi)嗎?   上周的數(shù)據(jù)顯示,有31.1%的人明確表示,自己會增加消費(fèi)而規(guī)避通貨膨脹帶來“損失”。另外50.7%的人表示不會增加消費(fèi),而是繼續(xù)儲蓄。等待能否盼來房價跌48%人覺得很難   “抑制房地產(chǎn)價格過快上漲”成為2005年牽動百姓神經(jīng)的重要話題。房地產(chǎn)市場價格漲幅逐漸由“瘋狂”高漲趨于平穩(wěn)回落,“持幣待購”成為2005年不少購房者的心態(tài)。那么廣大的消費(fèi)者對2006年的房價是如何看呢?   “持幣待購”真的能盼來房價下跌嗎?數(shù)據(jù)顯示,有48.1%的消費(fèi)者覺得“持幣待購”并不能夠盼來房價下跌,還有28.1%的消費(fèi)者則認(rèn)為“持幣待購”能拉低房價(如圖3)。   對于2006年房價將是怎樣的走勢?上周的調(diào)查顯示,看漲房價是參與的消費(fèi)者主流的觀點(diǎn)。數(shù)據(jù)為,有65.1%的人認(rèn)為今年房價會上漲,其中54.6%消費(fèi)者為小幅度上漲,還有10.5%的人認(rèn)為房價將小幅度上漲。有13%的人認(rèn)為房價會維持現(xiàn)有水平不變,還有14.8%的人認(rèn)為房價將小幅度降低,1.9%的人認(rèn)為房價將大幅度降低。專家曾警告過,房市調(diào)控雖然初見成效,但種種跡象表明,2006年宏觀調(diào)控依然任重道遠(yuǎn)。車市能否“井噴”?27%人打算今年購車   汽車消費(fèi)前幾年暴漲之后,已漸趨理性,部分購車族對汽車消費(fèi)開始采取觀望態(tài)度。到年末,諸如減輕汽車消費(fèi)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)、取消“限小”等一些擴(kuò)大汽車消費(fèi)的措施逐漸“浮出水面”,政策面“向好”信息頻頻釋放。這些“利好”能刺激消費(fèi)者的購車意愿嗎?   調(diào)查顯示,61.4%的消費(fèi)者認(rèn)為這個“利好”會刺激消費(fèi)者購車意愿,還有24.8%的人表示“利好”不會刺激消費(fèi)者結(jié)束觀望開始消費(fèi)。   不過數(shù)據(jù)也顯示,有27%的消費(fèi)者打算今年購車,還有61.2%的人表示沒有購車意愿。二成的打算購車比例的確能讓車商高興不已。這個數(shù)據(jù)我們認(rèn)為是,由于汽車價格下降的預(yù)期空間縮小,可能促使部分采取觀望態(tài)度或推遲購買的消費(fèi)者果斷買車。但總體來講,汽車消費(fèi)很難再出現(xiàn)火爆銷售局面,平穩(wěn)甚至沉悶的增長將在相當(dāng)長一段時間內(nèi)維持。服務(wù)性消費(fèi)增速明顯   據(jù)推算,今年我國人均GDP突破1500美元并不意外。按照發(fā)達(dá)國家經(jīng)驗(yàn),人均GDP達(dá)到1000美元以后,服務(wù)性消費(fèi)的比重將不斷提高。上周的數(shù)據(jù)也顯示,目前居民的消費(fèi)還是以實(shí)物消費(fèi)為主,但服務(wù)性性消費(fèi)的比重的確得到提升。   調(diào)查顯示,剛剛過去的2005年,有40.1%的人的消費(fèi)是實(shí)物消費(fèi)和服務(wù)消費(fèi)并重的,僅次于家庭消費(fèi)是單一的實(shí)物消費(fèi)的比例,46.2%。   我們還進(jìn)行了進(jìn)一步的調(diào)查,追問今年消費(fèi)者服務(wù)性消費(fèi)支出的增幅會否超過實(shí)物消費(fèi)。得到的數(shù)據(jù)是,有30.6%的人表示自己在服務(wù)性消費(fèi)方面的支出會超過實(shí)物消費(fèi),當(dāng)然還有49.1%的人表示自己還是會以實(shí)物消費(fèi)為主(如圖4)。可以預(yù)見,在2006年以及今后相當(dāng)長一段時期內(nèi),居民服務(wù)性消費(fèi)支出將明顯增加,服務(wù)性消費(fèi)占總消費(fèi)的比重也將不斷提高。感謝上海新秦信息咨詢有限公司提供數(shù)據(jù)和分析調(diào)查緣起   車市走“熊”、節(jié)慶經(jīng)濟(jì)火爆、房價逐漸得到抑制,這是剛剛過去的2005年的消費(fèi)市場呈現(xiàn)給廣大百姓的特征。那么在2006年我國的消費(fèi)市場會有什么變化?內(nèi)需、房價等影響2005年百姓消費(fèi)趨勢的焦點(diǎn)問題會有什么變化?百姓的錢又會花在哪里上周早報財經(jīng)第一調(diào)查聯(lián)手調(diào)查機(jī)構(gòu)上海新秦信息咨詢有限公司通過其調(diào)查平臺(wwwsearchinanetcn)開展了針對全國消費(fèi)者的一次調(diào)查。   共有5878名來自全國各地的消費(fèi)者參與了本次調(diào)查,其中男性受訪者3838名,女性受訪者2040名。受訪的消費(fèi)者主要年齡群集中在18歲~25歲和26歲~35歲兩個階段,前者比例為377%,后者比例為475%。這兩個年齡段的消費(fèi)者是消費(fèi)的主力,也是比較容易進(jìn)行消費(fèi)的群體。從收入上看,消費(fèi)者月收入主要集中在1001元~2000元和2001元~3000元之間。有47%的消費(fèi)者持有本科學(xué)歷,比例最多。

世事靜方見,人情淡始長-清靜為天下正!

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